Category Archive : Chưa được phân loại

Bảo Lộc Xứ sở B’Lao được người Pháp phát hiện

“Đại bàng” đến tìm tổ Mấy năm gần đây, khi trào lưu “bỏ phố về rừng” phát triển, giá đất ở Lâm Đồng bắt đầu tăng nhanh chóng khi đón lượng khách lớn là cư dân TPHCM săn lùng đất làm nhà vườn.
Sở dĩ Lâm Đồng được nhiều người tìm đến là nhờ khí hậu mát mẻ quanh năm, cảnh sắc thiên nhiên tươi đẹp và là vùng đất nghỉ dưỡng được người Pháp lựa chọn cách đây cả trăm năm.Trong đó, Đà Lạt – thành phố ngàn hoa và Bảo Lộc – thủ phủ của chè và tơ lụa là 2 địa điểm được giới đầu tư ưa thích.
Bảo Lộc là thành phố mới với quỹ đất dồi dào, giá đất vẫn còn “khá mềm” và tiềm năng tăng giá cao khi đầu tư quy hoạch hạ tầng nên trở thành điểm đến hấp dẫn hơn với giới đầu tư hiện nay.

#TP.BảoLộc
#nhadatgiatot.info
#0937996579

Lăn lộn trời Tây 20 năm không bằng ‘ôm đất’ ở Việt Nam


Đầu thập niên 1999, gia đình tôi bán cái ao 350 m2 giá 10 nghìn USD để tôi đi định cư ở Đức.
Năm 1991 quê tôi, một ngôi làng thuộc quận Hà Đông (Hà Nội), dù chỉ cách trung tâm thủ đô chưa tới 10km nhưng vẫn chưa phát triển, vẫn là một làng quê nông nghiệp.
Nhà tôi trong một xóm ngay đầu làng, ngoài đất nhà ở còn có một cái ao hơn một sào bắc bộ (khoảng 350 m2) nằm bên con đường dẫn vào làng. Năm đó tôi học năm nhất đại học.
Trong họ có một ông chú đi lao động ở Đức từ cuối những năm 80. Sau khi hết thời hạn lao động, chú lấy vợ và ở lại đó. Hàng năm chú hay gửi tiền về giúp đỡ gia đình, không nhiều nhưng mấy trăm đôla lúc đó rất to. Năm đó chú nghỉ phép về thăm Việt Nam và thổi bùng cho tôi ngọn lủa xuất ngoại bằng những câu chuyện nơi trời tây, cũng như những phong cách của chú.
Ngoài ra, chú nói có thể lo được cho tôi đi sang định cư với cái giá là 7.000 USD. Sau khi bàn bạc với gia đình, cuối cùng bố mẹ tôi cũng đồng ý bán cái ao nơi đầu làng để lấy tiền cho tôi đi tây. Cái ao đó nhanh chóng được bán đi với giá 10.000 USD. Tôi nghỉ học đại học, các thủ tục xuất cảnh cũng dần được thực hiện và cuối năm đó tôi đi Tây với 7.000 USD chi phí, hành trang là 3.000 USD tiền mặt phòng thân và một niềm hy vọng nơi miền đất hứa.
Nghĩa là cuộc du cư của tôi được đánh đổi bằng trọn vẹn cái ao nơi đầu làng. Khỏi phải nói những ngày bươn chải nơi xứ người với bao mồ hôi, nước mắt, buồn tủi… Cuối cùng tôi cũng được gọi là thành công nơi xứ người với vợ, con, nhà cửa, xe cộ và công ăn việc làm ổn định.
Lại nói về quê tôi dần thay da đổi thịt. Đặc biệt là cuộc sáp nhập vào Hà Nội năm 2007, cả làng giờ đã là phố. Những khu đô thị sầm uất mọc trên cánh đồng năm nào. Từ những năm tháng làng quê trở thành quận của Hà Nội, tôi thường xuyên về thăm quê và sau những tháng ngày trăn trở, cuối cùng gia đình chúng tôi đã quyết định bán hết tài sản về lại Việt Nam.
Đó là năm 2010, chúng tôi thuộc diện Việt kiều làm ăn chăm chỉ và hiệu quả nhất nhì trong thành phố. Nhưng sau khi bán hết tài sản thì cũng chỉ mang về Việt Nam được khoảng 20 tỷ đồng (khoảng hơn một triệu USD lúc đó). Đây là một tài sản rất lớn đối với bà con kiều bào.
Nhưng đắng một cái là khi đó mang về Việt Nam lại chẳng mua nổi một căn biệt thự trong khu đô thị trên cánh đồng làng năm xưa. Trùng lặp hơn, cái ao nhà tôi năm xưa sau nhiều lần sang tên đổi chủ và họ mới bán khoảng 30 tỷ đồng( tức là bằng 1,5 lần tổng tài sản của tôi mang về Việt Nam).
Gần 20 năm xa xứ, cũng có cái được, cái mất. Cùng đợt sang thì cũng có người giàu hơn, nhưng cũng có người vẫn ăn thất nghiệp, ở nhà thuê. Bạn bè cùng làng ở Việt Nam và thời đại học cũng có người đã là đại gia, quan chức to. Nhưng cũng có người đang ở tù, hoặc nghiện ngập. Thôi thì cũng chẳng biết sao mà so sánh được và mất. Chỉ một điều tôi biết chắc chắn rằng: 20 năm lăn lộn trời tây lại chẳng bằng ngồi im ở Việt Nam mà ôm miếng đất.
(Theo độc giả Nguyễn – VnExpress)

Cầu Bạch Đằng 2, Thống Nhất, Cát Lái, Nhơn Trạch, Phước An là 5 dự án đang được UBND Đồng Nai cùng các tỉnh lân cận lên kế hoạch xây dựng.

Nằm phía Bắc Đồng Nai, cầu Bạch Đằng 2 bắc qua sông Đồng Nainối huyện Vĩnh Cửu với thị xã Tân Uyên có kinh phí hơn 500 tỷ đồng, được hai tỉnh Đồng Nai và Bình Dương dự kiến khởi công vào cuối năm nay.

Tổng dự án dài khoảng 2,8 km, gồm đường dẫn và phần cầu chính dài hơn 390 m; mặt cầu rộng 17,5 m, 4 làn xe. Nguồn vốn để thực hiện dự án được phân chia theo tỷ lệ mỗi địa phương đóng góp 50% đối với phần cầu chính và các tỉnh tự đầu tư xây dựng phần đường dẫn trên địa bàn.

Ông Cao Tiến Dũng, Chủ tịch UBND tỉnh Đồng Nai thị sát nơi xây cầu Bạch Đằng nối tỉnh Bình Dương. Ảnh: Thái Hà
Ông Cao Tiến Dũng (đeo kính), Chủ tịch UBND Đồng Nai thị sát nơi xây cầu Bạch Đằng nối với tỉnh Bình Dương hồi tháng 5. Ảnh: Thái Hà.

Để giúp cầu kết nối giao thông thuận lợi, sau khi xây dựng xong cầu Bạch Đằng 2, Đồng Nai đã lên phương án nâng cấp mở rộng hương lộ 7, hương lộ 15, tỉnh lộ 768 và xây mới tỉnh lộ 768B, đường Vành đai Biên Hòa.

Dự án được đưa vào sử dụng sẽ giúp kết nối giao thương các khu công nghiệp phía thị xã Tân Uyên, Bắc Tân Uyên (Bình Dương) với TP Biên Hòa, huyện Vĩnh Cửu và Trảng Bom (Đồng Nai).

Cách đó khoảng 10 km về phía hạ nguồn sông Đồng Nai, cầu Thống Nhất trong dự án trục đường trung tâm vừa được Hội đồng nhân dân Đồng Nai thông qua chủ trương xây dựng nối với Cù lao Phố. Dự án có kinh phí hơn 3.000 tỷ đồng.

Theo phương án thiết kế, dự kiến trục đường trung tâm Biên Hòa được chia thành hai nhánh tương ứng kết nối với hai cầu Bửu Hòa và An Hảo. Nhánh một dài gần 3,6 km, điểm đầu giao với đường Võ Thị Sáu, điểm cuối giao với đường Đặng Văn Trơn tại nút giao cầu An Hảo, kết nối quốc lộ 1 và quốc lộ 51. Cầu Thống Nhất đi qua tuyến này dài gần 530 m, rộng 31 m.

Nhánh 2 dài gần 1,8 km, điểm đầu tại vòng xoay giao với nhánh một ở phường Hiệp Hòa, điểm cuối nút giao đường đầu cầu Bửu Hòa, kết nối quốc lộ 1K. Nhánh này được TP Biên Hòa đề xuất có chiều rộng mặt đường là 47 m. Dự án dự kiến xây dựng cuối năm 2020 đến 2024.

Phối cảnh cầu Thống Nhất qua sông Đồng Nai. Ảnh: Cổng thông tin điện tử Đồng Nai
Phối cảnh cầu Thống Nhất kết nối trục trung tâm Biên Hòa với cầu An Hảo và Bửu Hòa. Ảnh: Cổng thông tin điện tử Đồng Nai.

Ở các huyện phía Đông Đồng Nai có sự phát triển mạnh mẽ với những dự án lớn như: thành phố mới Nhơn Trạch, cảng Phước An, sân bay Long Thành… dự kiến sẽ có hai cây cầu được khởi công vào năm 2021.

Trong đó, cầu Cát Lái được xem “huyết mạch” kết nối Đồng Nai với TP HCM, được người dân chờ đợi 20 năm qua. Dự kiến khởi công trong năm 2021, cầu có phần chính dài 650 m, rộng 37,7 m gồm 6 làn xe cơ giới và 3 làn xe thô sơ, lề bộ hành mỗi bên 1,5 m; kết cấu bằng dây văng hai trục tháp.

Với kinh phí 7.200 tỷ đồng, Đồng Nai đã kiến nghị Chính phủ cho tách dự án thành 3 phần. Phần đường dẫn phía quận 2 dài 623 m sẽ do TP HCM thực hiện theo hình thức xây dựng – chuyển giao (BT). Phần đường dẫn tương tự phía Nhơn Trạch, và phần cầu chính sẽ do Đồng Nai phụ trách.

Sau nhiều lần họp giữa hai địa phương, điểm đầu của cầu dự kiến ở cao tốc Bến Lức – Long Thành tại xã Phước Khánh (Nhơn Trạch), vượt sông Đồng Nai và kết nối vào đường Vành đai 2 – TP HCM (cách đường dẫn cầu Phú Mỹ khoảng một km và cách nút giao Mỹ Thủy khoảng 2,3 km).

Ngoài giảm tải cho phà Cát Lái, dự án còn được đánh giá quan trọng trong hệ thống giao thông giữa hai địa phương khi sân bay Long Thành đưa vào hoạt động năm 2025. Lúc đó, cầu Cát Lái kết hợp tỉnh lộ 25C hình thành tuyến kết nối TP HCM – sân bay Long Thành, chia sẻ lượng xe với cao tốcTP HCM – Long Thành – Dầu Giây vốn đang quá tải.

Cầu Nhơn Trạch nằm trên trục Vành đai 3, bắc qua Đồng Nai nối TP HCM dự kiến khởi công đầu năm 2021. Theo thiết kế, cầu dài hơn 2 km, rộng 19,5 m cho 6 làn xe, tổng vốn hơn 2.200 tỷ đồng. Cầu có tĩnh không cao 30,5 m, thiết kế khoang thông thuyền 110 m đáp ứng tàu tải trọng 5.000 tấn chạy phía dưới.

Cầu Nhơn Trạch kết nối quận 9(TP HCM) và huyện Nhơn Trạch (Đồng Nai). Khi cầu được thông xe năm 2024, sẽ giúp rút ngắn hành trình từ Đồng Nai đến TP HCM và Bình Dương. Công trình tạo điều kiện thuận lợi cho vận chuyển hàng hóa, giảm áp lực giao thông ở cầu Đồng Nai và các đường nội đô TP HCM.

Ngoài ra, dự án cũng góp phần hoàn chỉnh hệ thống Vành đai 3 theo quy hoạch chi tiết được Thủ tướng phê duyệt nhằm thúc đẩy phát triển kinh tế – xã hội khu vực miền Đông và Tây Nam Bộ.

Hệ thống 3 cây cầu nối TP HCM với Đồng Nai. Ảnh: Khánh Hoàng
Dự án 3 cầu: Nhơn Trạch, Cát Lái, Phước Khánh nối Đồng Nai với TP HCM. Đồ họa: Khánh Hoàng.

Ngoài Bình Dương và TP HCM, để kết nối với đường liên cảng chạy dọc sông Thị Vải và Đồng Nai, UBND Đồng Nai và Bà Rịa – Vũng Tàu cũng thống nhất xây dựng cầu Phước An với tổng kinh phí gần 5.000 tỷ đồng. Cầu dài 3,4 km, có quy mô 6 làn xe, cách cảng Phước An 150 m về phía thượng nguồn.

Khi hoàn thành, dự án nối thị xã Phú Mỹ (Bà Rịa – Vũng Tàu) và huyện Nhơn Trạch (Đồng Nai), tàu 3.000 tấn có thể chạy phía dưới. Đây là dự án thành phần thuộc dự án đường liên cảng Cái Mép – Thị Vải, dài hơn 21,3 km từ cảng Cái Mép Hạ (thị xã Phú Mỹ) tới cảng Phước An (đoạn qua Đồng Nai dài 1,4 km).

Cầu hoàn thành sẽ giúp kết nối thuận lợi đường liên cảng Cái Mép – Thị Vải với hệ thống đường cao tốc trong khu vực (cao tốc Bến Lức – Long Thành, cao tốc TP HCM – Long Thành – Dầu Giây). Nhóm cảng biển số 5 cũng dễ dàng thông tuyến với khu vực miền Đông Nam Bộ, miền Tây Nam Bộ, đồng thời giải tỏa ùn tắc giao thông, giảm tải cho quốc lộ 51.

Hiện trên sông Đồng Nai, Lòng Tàu có các cầu như: Thủ Biên (nối Đồng Nai với Bình Dương); Hóa An (nối quốc lộ 1K qua TP Biên Hòa); cầu Đồng Nai mới (nối quốc lộ 1 Đồng Nai qua Bình Dương); cầu Long Thành (nối cao tốc TP HCM – Long Thành – Dầu Giây); cầu Phước Khánh (nối cao tốc Bến Lức – Long Thành).

Nguyễn Viết Hân
Theo Vnexpress

Mở rộng Thành phố phía Đông ra Nhơn Trạch và Long Thành (Đồng Nai) có khả thi?

Câu chuyện về thành lập “Thành phố phía Đông” dường như chưa hết nóng khi mới đây có một số ý kiến cho rằng, nên mở rộng Thành phố phía Đông của Tp.HCM một phần sang huyện Long Thành và Nhơn Trạch (Đồng Nai) để tăng nội lực, có dư địa phát triển về kinh tế – xã hội, trong đó có thị trường BĐS.

Nên hay không nên ?, ở góc độ thị trường BĐS đang là câu chuyện được giới đầu tư địa ốc quan tâm. Và cũng đang có nhiều ý kiến trái chiều xung quanh vấn đề mở rộng này.

Suốt thời gian qua, thông tin thành lập “Thành phố phía Đông” với việc sáp nhập 3 quận của TP là Q.2, Q.9, và Q.Thủ Đức đã khiến thị trường BĐS khu Đông Sài Gòn có dấu hiệu sôi động trở lại. Theo nhiều chuyên gia, việc thành lập thành phố phía Đông của Tp.HCM sẽ trở thành động lực mạnh, thúc đẩy tăng trưởng cho cả thị trường BĐS Tp.HCM nói chung và thành phố mới nói riêng.

Bên cạnh câu chuyện đề xuất bổ sung việc sáp nhập ba quận 2, 9 và Thủ Đức để hình thành đơn vị hành chính là thành phố trực thuộc Tp.HCM (tạm gọi là Thành phố khu Đông). Thì có một số ý kiến từ lãnh đạo Hiệp hội cho rằng nên sáp nhập cả huyện Nhơn Trạch và Long Thành (Đồng Nai) vào “Thành phố phía Đông” để tăng dư địa phát triển.

Trả lời trên báo chí mới đây, ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch Hiệp hội BĐS Tp.HCM cho rằng, nên mở rộng TP phía đông của TP.HCM một phần sang huyện Long Thành và Nhơn Trạch của tỉnh Đồng Nai để có dư địa phát triển. Không những thế, sân bay Long Thành cũng nên sáp nhập vào TP phía đông này bởi một sân bay tầm quốc tế không thể để một tỉnh quản lý. TP nên xin cơ chế sáp nhập một phần huyện Long Thành và toàn huyện Nhơn Trạch vào “Thành phố phía Đông”.

Mở rộng Thành phố phía Đông ra Nhơn Trạch và Long Thành (Đồng Nai) có khả thi? - Ảnh 1.

Khu Đông đang có nhiều lợi thế phát triển do vị trí giao thông kết nối với các vùng kinh tế trọng điểm, hạ tầng giao thông đang phát triển mạnh và ngày càng hoàn thiện với trục đường cao tốc và tuyến Metro số 1 sắp đi vào hoạt động

Xung quanh câu chuyện này có nhiều ý kiến khác nhau. Ông Nguyễn Thái Huy, chuyên gia BĐS cá nhân cho rằng, việc sáp nhập 2 huyện này vào “Thành phố phía Đông” là hợp lý. Bởi trước hết giải quyết vấn đề giãn cư, chia sẻ áp lực lên Tp.HCM đã quá chật chội về quỹ đất. Dựa trên cơ sở hạ tầng sẵn có bao gồm: Giao thông, tài nguyên đất, dân cư, kinh tế, dịch vụ và công nghiệp thì đây là đề xuất khả thi, đóng góp rất lớn đến việc hình thành đại đô thị kiểu mẫu về kiến trúc cảnh quan, môi trường sinh thái, giao thông và kinh tế.

Đặc biệt, với điểm nhấn trung tâm là sân bay quốc tế Long Thành thì sự hình thành các khu vực phụ cận và phụ trợ hàng không sẽ thu hút nguồn đầu tư khổng lồ. Từ đó tạo nên thế 5 chân vững chãi và liên kết khép kín: Tp.HCM, Bình Dương, Đồng Nai, Tp.Khu Đông và Bà Rịa Vũng Tàu. Theo ông Huy, đây cũng là nơi đầu tiên cung cấp tất cả mô hình kinh tế, kinh doanh, sản xuất, vận chuyển đều thông hành quốc tế.

Còn đại diện một NĐT lâu năm tại khu Đông Tp.HCM, nếu như thành hiện thực thì “Thành phố phía Đông” sẽ trở thành một khu trung tâm mới, đô thị mới đúng nghĩa và nâng tầm giá trị hơn rất nhiều. Nhơn Trạch và Long Thành nếu được sáp nhập về Tp.HCM sẽ trở thành một khu đô thị sân bay, không những giúp Tp.HCM giải quyết dc vấn đề giãn dân mà còn giúp TP có thêm quỹ đất rất lớn để phát triển BĐS trong dài hạn. Bên cạnh đó, khu vực hai huyện Long Thành và Nhơn Trạch theo Quy hoạch đang tập trung khá nhiều cảng biển là một lợi thế để phát triển logistic của vùng, tạo đà phát triển kinh tế.

Ở góc nhìn khác, bà Nguyễn Thị Thanh Hương, Tổng giám đốc Đại Phúc Land cho rằng, việc thành lập “Thành phố phía Đông” là chủ trương đi cùng với định hướng chiến lược phát triển dài hạn của thành phố. Khu Đông đang có nhiều lợi thế phát triển do vị trí giao thông kết nối với các vùng kinh tế trọng điểm, hạ tầng giao thông đang phát triển mạnh và ngày càng hoàn thiện với trục đường cao tốc và tuyến Metro số 1 sắp đi vào hoạt động. Nơi đây hội tụ đủ các yếu tố để hình thành nên 1 trung tâm mới về kinh tế, giáo dục, công nghệ, thương mại và dịch vụ, vui chơi giải trí….

Việc sáp nhập 3 quận khu Đông sẽ tạo điều kiện thuận lợi trong việc phân bổ nguồn lực hợp lý, quy hoạch đồng bộ, thuận lợi trong công tác quản lý, điều hành và thúc đẩy sự phát triển mạnh mẽ của khu vực này trong tương lai với mô hình khu đô thị sáng tạo đi tiên phong trong các lĩnh vực phát triển của thành phố.

Theo bà Hương, việc thống nhất 3 quận thành lập thành phố khu Đông với các cơ chế phát triển đặc thù, riêng biệt sẽ là động lực phát triển kinh tế xã hội trên địa bàn và là cơ hội rất lớn về công ăn việc làm, về nhu cầu nhà ở cũng như thu hút nguồn lực đầu tư trong và ngoài nước.

Mở rộng Thành phố phía Đông ra Nhơn Trạch và Long Thành (Đồng Nai) có khả thi? - Ảnh 2.

Các nhà đầu tư trong và ngoài nước luôn nhìn vào các cơ hội đầu tư trong ngắn hạn lẫn dài hạn. Việc thành lập Thành phố khu Đông theo định vị khu đô thị sáng tạo và là trung tâm phát triển kinh tế mới của thành phố sẽ là đòn bẩy thu hút nguồn lực đầu tư và tạo động lực phát triển mạnh mẽ cho khu vực này trong thời gian sắp tới. Việc triển khai nên cần tiến hành sớm nhằm nắm bắt cơ hội phát triển tăng tốc của thị trường BĐS sau khi đại dịch bệnh đã qua đi.

Cũng theo bà Hương hiện tại nên tập trung nguồn lực cho việc sáp nhập 3 quận trước. Việc mở rộng ra khu vực lân cận có thể sẽ tính đến trong tương lai. Bởi sự tương đồng về mặt quy mô và các yếu tố nền tảng còn phải xem xét trong quá trình sáp nhập. Cần xác định vai trò như thế nào trong tổng thể chiến lược khu Đông để xem xét về sự cần thiết hay không trong gia đoạn này.

Nguyễn Viết Hân
Theo Tri Thức Trẻ

💢 CHÍNH CHỦ 💢Tôi chủ nhà cần bán NHÀ MỚI 100%,

1 TRỆT 2 LẦU, 05 PHÒNG NGỦ, thiết kế TÂN CỔ ĐIỂN đẹp,ngay trung tâm THÀNH PHỐ THUẬN AN, BÌNH DƯƠNG:
⏩ Thiết kế tân cổ điển, đầy đủ công năng sử dụng: 05 phòng ngủ, có sân đậu xe hơi, phòng khách, phòng bếp, giếng trời 1m, sân thượng, 3WC.

Diện tích: 60m2 thổ cư (4mx15m), Diện tích sàn: 155m2

⏩ Nằm trong dự án Phú Hồng Thịnh 8, đường ô bàn cờ đẳng cấp, đường trước nhà 13m có vỉa hè cây xanh, có đầy đủ tiện ích trong khu dân cư: Trường mầm non, dịch vụ ăn uống, quán cafe, chợ….
⏩ Ngay mặt tiền đường DT743, trung tâm Thành Phố Thuận An, cách Trung tâm Sài Gòn chỉ 13km.
⏩ Giao thông kết nối thuận tiện: DT743, Mỹ Phước Tân Vạn….
⏩ Ngân hàng hỗ trợ.Giá GIẢM MẠNH chỉ còn 2,650 tỷ (còn THƯƠNG LƯỢNG cho Quý Khách Hàng thiện chí) 🔈
Xin liên hệ: 0937 996 579 để xem sổ và xem nhà
XIN CẢM ƠN!

Nhà thiết kế bán cổ điển tinh tế với hệ thống khung cửa gỗ tự nhiên
Hệ thống LED DULHA đổi màu theo cảm hứng của chủ nhân.
Quạt trần kết hợp đèn chùm LED chiếu sáng
Hệ thống cầu thang gỗ sồi và kiếng cường lực 10 ly
chủ nhân đang trang bị bếp gỗ sồi tự nhiên 100%
Tranh điêu họa 3D ấn tượng hiện đại tạo cảm giác không gian mở cho phòng khách

Ngoài ra chủ nhà thiết kế sân đậu xe hơi 7 chỗ trong nhà và các hệ thống điều hòa, internet, Wifi chờ sẵn, đơn vị thi công là Cty Cổ phần xây dựng và phát triển nhà Đông Sài Gòn một trong những chủ đầu tư uy tín với phân khúc nhà phố tại Quận 9, Quận 2 và Thủ Đức.
Hãy gọi ngay cho chủ nhà theo số 0937 996 579 hoặc liên hệ nhadatgiatot.info để được hỗ trợ !

Chi hơn 670 tỷ đồng đền bù ở dự án sân bay quốc tế Long Thành

Tỉnh Đồng Nai vừa chi trả hơn 670 tỷ đồng để đền bù, hỗ trợ cho 396 hộ dân bị thu hồi đất cho dự án sân bay Long Thành.

Ngày 21/8, ông Lê Văn Tiếp- Phó Chủ tịch UBND huyện Long Thành, tỉnh Đồng Nai cho biết: Từ ngày 7/8 đến nay, UBND huyện Long Thành đã tiến hành chi trả tiền đền bù, hỗ trợ đợt 4 cho các hộ dân có đất bị thu hồi để phục vụ xây dựng cảng hàng không quốc tế Long Thành.

Chi hơn 670 tỷ đồng đền bù ở dự án sân bay quốc tế Long Thành - Ảnh 1.

Theo đó, UBND huyện Long Thành đã chi trả hơn 275 tỉ đồng tiền đền bù, hỗ trợ cho 130 hộ dân có đất bị thu hồi để thực hiện dự án sân bay Long Thành. Người nhận tiền cao nhất lần này hơn 8 tỉ đồng, còn người nhận thấp nhất là 32 triệu đồng.

Khác với 3 đợt chi trả trước, việc chi trả tiền đền bù, hỗ trợ cho người dân trong đợt 4 được UBND huyện Long Thành thực hiện trong nhiều ngày nhằm đảm bảo quy định không tụ tập đông người để phòng, chống dịch bệnh COVID-19. Trước đó, UBND huyện Long Thành cũng đã thực hiện xong 3 đợt chi trả tiền đền bù, hỗ trợ cho 266 hộ dân với số tiền hơn 395 tỷ đồng.

Theo dự kiến, trong tháng 8 này, UBND huyện Long Thành sẽ tiếp tục thực hiện thêm một đợt chi trả tiền đền bù, hỗ trợ cho các hộ dân có đất bị thu hồi để phục vụ xây dựng sân bay Long Thành. Ngoài đền bù, hỗ trợ cho người dân, tỉnh Đồng Nai cũng đang đẩy nhanh tiến độ xây dựng khu tái định cư Lộc An – Bình Sơn để sớm bố trí cho người dân vào xây dựng nhà.

Nguyễn Viết Hân
Theo Tiền Phong

Đại đô thị Vinhomes Grand Park đồng thời là đô thị thông minh đẳng cấp quốc tế đầu tiên tại Tp.HCM được tổ chức vận hành ứng dụng theo mô hình đô thị thông minh đang rất thành công trên thế giới như Singapore, Songdo của Hàn Quốc, Fujisawa của Nhật Bản, hay một loạt các thành phố thông minh tại các nước Âu – Mỹ. Theo đó, hệ sinh thái thông minh dựa trên 4 trục cốt lõi, gồm Smart Management (vận hành thông minh), Smart Security (an ninh, an toàn thông minh), Smart Community (cộng đồng thông minh), Smart Home (căn hộ thông minh, sản phẩm thương mại cung cấp theo nhu cầu.


  • Chủ đầu tư: Tập đoàn Vingroup
  • Tổng diện tích: 272ha
  • Nhà thầu xây dựng: Coteccons, Hòa Bình, An Phong, Delta, …
  • Mật độ xây dựng: 22%
  • Tiến độ xây dựng: Bàn giao The Rainbow, The Origami đang lên tầng, The Manhattan đang lên tầng, Đại công viên 36ha hoàn thiện các hạn mục chính

CẬP NHẬT THÔNG TIN VỀ VINHOMES GRAND PARK

THE RAINBOW


  • Hơn 10.000 căn hộ
  • Phân khúc Sapphire bàn giao bán hoàn thiện
  • Mở bán tháng 7/2019
  • Hết hàng trong 17 ngày!

THE ORIGAMI


  • Hơn 12.000 căn hộ
  • Cảnh quan và tiêu chuẩn Nhật
  • Đang nhận booking ưu tiên S8, S10, S6
  • Mở bán từ 31/07/2020

THE MANHATTAN


  • 1350 sản phẩm thấp tầng
  • Shophouse, Shop Villas, Biệt thự Đơn lập/Song lập/Ven sông
  • Giá từ 12 tỷ/căn
  • Mở bán tháng 5/2020

THE ORIGAMI & THE MANHATTAN là 2 phân khu đang nhận được rất nhiều sự quan tâm của khách hàng. Với những lợi thế vượt trội cùng nhiều tiềm năng tăng giá ấn tượng, Quý khách hãy đăng ký tư vấn ngay để nhận thông tin mới nhất từ chủ đầu tư cũng như hỗ trợ chọn sản phẩm ưng ý.

VỊ TRÍ VÀNG QUẬN 9

Vinhomes Grand Park sở hữu “tọa độ vàng” của một dự án bất động sản đáng mơ ước, “cận giang, cận lộ”. Trong đó, với địa thế phong thủy tuyệt đẹp mang tài lộc và may mắn, với 2 mặt giáp sông gồm sông Tắc và sông Đồng Nai, cho không gian sinh thái hài hòa với thiên nhiên. Đồng thời, mạng lưới giao thông thuận tiện, linh hoạt và tiếp tục được hoàn thiện trong tương lai, hứa hẹn tiềm năng phát triển to lớn cho vùng đất này.

PHỐI CẢNH TỔNG THỂ DỰ ÁN

THÀNH PHỐ THÔNG MINH & HIỆN ĐẠI

Vinhomes Grand Park mang đến giải pháp tổng thể giúp cư dân tận hưởng cuộc sống tiện lợi, an toàn, giảm thiểu ô nhiễm môi trường & cộng đồng văn minh hiện đại.

Team

VẬN HÀNH THÔNG MINH

  • Tích hợp công nghệ kỹ thuật, trí tuệ nhân tạo vào quản lý đô thị.
  • Ứng dụng thông minh để cư dân chủ động liên hệ, xử lý vấn đề với ban quản lý.
  • Màn hình Radar điện tử ở các nút giao thông trọng yếu nội khu.
Team

AN NINH THÔNG MINH

  • Tính năng nhận diện gương mặt Face ID cho cư dân.
  • Phân tầng thang máy để kiểm soát an ninh chặt chẽ hơn.
  • Gửi cảnh báo kèm theo hướng dẫn thoát nạn trong trường hợp xảy ra sự cố.
Team

CĂN HỘ THÔNG MINH

  • Cung cấp các gói dịch vụ căn hộ thông minh điều khiển bằng ứng dụng hoặc giọng nói.
  • Cung cấp vòng tay thông minh cho các gia đình để theo dõi các chỉ số sức khỏe cùng nút bấm gửi cảnh báo cho người thân.
Team

CỘNG ĐỒNG THÔNG MINH

  • Nền tảng thương mại điện tử giúp cư dân dễ dàng thanh toán và mua sắm mà không cần tiền mặt.
  • Giải pháp Smart Kid Pay cho các cư dân nhí có thể học cách quản lý tài chính & chi tiêu.

ĐĂNG KÝ TƯ VẤN

Đăng ký ngay để được hỗ trợ đặt mua và tư vấn thông tin chính xác cập nhật (bảng giá, mặt bằng chi tiết, chính sách bán hàng, đăng ký tham quan sa bàn/nhà mẫu/thực tế dự án, …)
 HOTLINE: 0937 996 579

TIỆN ÍCH NỘI KHU ĐẲNG CẤP

  • Đại công viên rộng 36 ha hàng đầu Đông Nam Á
  • Công viên ánh sáng lấy cảm hứng từ Singapore
  • Công viên chủ đề và hồ bơi lớn trong từng phân khu
  • Biển cát trắng nhân tạo, bến chèo thuyền Kayak
  • Hơn 30 sân tập thể thao ngoài trời
  • 15 sân chơi & sân vận động liên hoàn dành riêng cho trẻ em
  • Tháp văn phòng 45 tầng
  • Bến du thuyền Glory
  • Hệ sinh thái Vingroup: Bệnh viện Quốc tế Vinmec, Trường liên cấp Vinschool, TTTM Vincom Mega Mall lớn nhất miền Nam, …

* Ảnh thực tế chụp tại công viên Grand Forest 36ha đã hình thành tại Vinhomes Grand ParkThe Origami Logo

  • Tên phân khu: The Origami – Vinhomes Grand Park
  • Tổng số căn hộ: Hơn 12.000 căn
  • Quy mô: 21 toà
  • Chiều cao: 25 – 35 tầng
  • Diện tích:
    • Studio: 27m2 – 39,4m2
    • 1PN: 36,4m2 – 41,1m2
    • 1PN + 1: 46,1m2 – 51,8m2
    • 2PN: 58,3m2 – 69,2m2
    • 2PN + 1: 69,2m2 – 70,4m2
    • 3PN: 81,2m2 – 103,3m2
    • 3PN + 1: 103,6m2 – 108m2
  • Dòng sản phẩm: Sapphire
  • Pháp lý: Sở hữu lâu dài
  • Nhà thầu xây dựng: Coteccons
  • Mở bán từ: 31/07/2020
  • Thời gian bàn giao: 11/2021

THÔNG TIN VỀ PHÂN KHU
THE ORIGAMI

Hồ cá Koi mang phong cách Nhật Bản được coi là một trong những điểm nhấn nổi bật tại đô thị Vinhomes Central Park, là điểm check-in rất quen thuộc và được yêu thích của giới trẻ. Với Phân khu The Origami của Đại đô thị Vinhomes Grand Park Quận 9, đặc trưng của xứ sở hoa anh đào sẽ được phát triển với quy mô hoành tráng và phong phú gấp nhiều lần.

about

The Origami với đầy đủ các tiện ích dành cho cư dân như Trường học quốc tế từ mầm non đến trung học, Bệnh viện Vinmec, công viên chủ đề, trung tâm thương mại, sân thể thao, hồ bơi,… Không chỉ phù hợp với khách hàng trẻ, đây còn là phân khu dành cho các gia đình yêu thích cuộc sống tiện nghi, do đó hệ thống tiện ích cũng sẽ được phát triển đa dạng và đầy đủ hơn.

Đặc trưng của xứ sở hoa Anh đào cũng sẽ được phát triển với quy mô hoành tráng và phong phú với 2 vườn Nhật tổng diện tích 6.800m2.

TIẾN ĐỘ XÂY DỰNG PHÂN KHU
THE ORIGAMI

Phân khu The Origami xong phần móng, đóng nắp hầm và đang lên tầng. Các nhà thầu Hòa Bình, Coteccons, Unisons, Central đã khởi công lên tầng cho The Origami vào 18/08/2020

The Origami sẽ bắt đầu bàn giao cho khách hàng vào tháng 11/2021

CHÍNH SÁCH BÁN HÀNG
THE ORIGAMI

  • Ngân hàng hỗ trợ vay lên đến 70% gồm VAT giá trị căn hộ, thời hạn vay lên đến 35 năm
  • Hỗ trợ lãi suất và ân hạn nợ gốc lên đến 24 tháng
  • Tặng voucher Vinfast lên đến 200 triệu tùy giá trị căn hộ (có thể tặng hoặc bán lại)

VÍ DỤ: Mua căn hộ The Origami có giá trị 1,5 tỷ với phương án ngân hàng hỗ trợ 70%

– Kí HĐMB: Thanh toán 25% = 375 triệu (- 50 triệu booking)
– Các đợt sau Ngân hàng giải ngân
– Nhận bàn giao nhà vào 11/2021
– Bắt đầu trả gốc và lãi tháng đầu tiên vào 8/2022

TIẾN ĐỘ THANH TOÁN CHUẨN

  • Booking 50 triệu (giữ chỗ ưu tiên, không mua được sẽ hoàn lại 100%)
  • Đợt 1: ký HĐMB Thanh toán 25% gồm VAT (bao gồm tiền booking)
  • Đợt 2, 3: Thanh toán 10%/2 tháng
  • Đợt 4: Thanh toán 5%
  • Nhận nhà: Thanh toán 45%
  • Cấp giấy chứng nhận Quyền sở hữu căn hộ: Thanh toán 5% còn lại

ĐĂNG KÝ TƯ VẤN

Đăng ký ngay để được hỗ trợ đặt mua và tư vấn thông tin chính xác cập nhật (bảng giá, mặt bằng chi tiết, chính sách bán hàng, đăng ký tham quan sa bàn/nhà mẫu/thực tế dự án, …)
 HOTLINE: 0937 996 579

TIẾN ĐỘ XÂY DỰNG PHÂN KHU
THE ORIGAMI

Phân khu The Origami xong phần móng, đóng nắp hầm và đang lên tầng. Các nhà thầu Hòa Bình, Coteccons, Unisons, Central đã khởi công lên tầng cho The Origami vào 18/08/2020

The Origami sẽ bắt đầu bàn giao cho khách hàng vào tháng 11/2021

CHÍNH SÁCH BÁN HÀNG
THE ORIGAMI

  • Ngân hàng hỗ trợ vay lên đến 70% gồm VAT giá trị căn hộ, thời hạn vay lên đến 35 năm
  • Hỗ trợ lãi suất và ân hạn nợ gốc lên đến 24 tháng
  • Tặng voucher Vinfast lên đến 200 triệu tùy giá trị căn hộ (có thể tặng hoặc bán lại)

VÍ DỤ: Mua căn hộ The Origami có giá trị 1,5 tỷ với phương án ngân hàng hỗ trợ 70%

– Kí HĐMB: Thanh toán 25% = 375 triệu (- 50 triệu booking)
– Các đợt sau Ngân hàng giải ngân
– Nhận bàn giao nhà vào 11/2021
– Bắt đầu trả gốc và lãi tháng đầu tiên vào 8/2022

TIẾN ĐỘ THANH TOÁN CHUẨN

  • Booking 50 triệu (giữ chỗ ưu tiên, không mua được sẽ hoàn lại 100%)
  • Đợt 1: ký HĐMB Thanh toán 25% gồm VAT (bao gồm tiền booking)
  • Đợt 2, 3: Thanh toán 10%/2 tháng
  • Đợt 4: Thanh toán 5%
  • Nhận nhà: Thanh toán 45%
  • Cấp giấy chứng nhận Quyền sở hữu căn hộ: Thanh toán 5% còn lại

Phân khu The Origami nằm liền kề với phân khu được ra mắt đầu tiên The Rainbow, đây sẽ là nơi sinh sống lý tưởng của tầng lớp tri thức, chuyên gia nước ngoài làm việc tại Khu công nghệ cao, Trung tâm công nghiệp Biên Hoà và các khu vực lân cận. Trong tương lai, Vinhomes Grand Park sẽ là CBD mới của khu Đông Sài Gòn, là điểm đến của những cư dân thành đạt yêu thích phong cách sống đẳng cấp và thượng lưu.

dots
video

CĂN HỘ MẪU
THE ORIGAMI

CĂN HỘ STUDIOCĂN HỘ 1PN, 1WCCĂN HỘ 2PN, 2WCCĂN HỘ 3PN, 2WC

◽️ Phân khu THE ORIGAMI đã mở bán tiểu khu S9, S7 ngày 31/07 và 12/08

◽️ Quý khách hàng booking giữ chỗ ngay để được ưu tiên mua căn hộ tiểu khu S8 trong đợt mở bán tiếp theo hoặc 2 tiểu khu S10, S6 đẹp nhất The Origami


ĐĂNG KÝ NHẬN THÔNG TIN VÀ ĐẶT MUA DỰ ÁN

Vui lòng gửi thông tin của bạn, tư vấn viên của chúng tôi sẽ liên hệ với bạn trong thời gian sớm nhất.

Cần thanh lý, sang nhượng nhà phố, nhà vườn thuộc dự án Đông Tăng Long:
– Nhà phố xây dựng 1 trệt 2 lầu, 3 phòng ngủ, 1 phòng khách, 1 phòng bếp, 1 phòng sinh hoạt chung, 1 phòng thờ.
+ Diện tích (5x20m) = 100m2.
+ Giá 5.2 tỷ/căn.

– Nhà vườn xây dựng 1 trệt 2 lầu, 3 phòng ngủ, 1 Phòng khách, 1 phòng làm việc, 1 phòng bếp, 2 phòng sinh hoạt chung, 1 phòng thờ.

+ Diện tích (8x20m) = 160m2.

+ Giá 6,950 tỷ/căn.

– Cam kết rẻ hơn chủ đầu tư HUD từ 1 tỷ đến 1,5 tỷ/ 1 căn.

– Pháp lý rõ ràng Sổ hồng riêng từng căn.

Theo ý tưởng quy hoạch của một công ty từ Mỹ là Sasaki Associates, Inc – đơn vị được UBND Tp.HCM trao giải nhất về quy hoạch khu đô thị sáng tạo phía Đông cuối năm ngoái, thành phố Thủ Đức trong tương lai sẽ có 6 trung tâm quan trọng.


Văn phòng Chính phủ mới đây đã có thông báo kết luận đồng ý chủ trương thành phố Thành phố Thủ Đức trên cơ sở sáp nhập Quận 2, Quận 9 và Quận Thủ Đức ở phía Đông Tp. HCM, được hy vọng sẽ là hạt nhân, thúc đẩy kinh tế TPHCM và cả khu vực phía Nam trong tương lại. Với diện tích dự kiến 210km2, khoảng một triệu dân, kỳ vọng sẽ đóng góp 30% tổng sản phẩm trên địa bàn (GRDP) của TPHCM, bằng 4% – 5% tổng sản phẩm nội địa (GDP) cả nước.

Chủ tịch UBND Tp.HCM Nguyễn Thành Phong, cũng vừa có chỉ đạo giao Sở Quy hoạch Kiến trúc TP phối hợp đơn vị tư vấn, hoàn chỉnh dự thảo của đề án hình thành và phát triển khu đô thị sáng tạo, tương tác cao phía đông (TP Thủ Đức) dựa trên ý kiến đóng góp của các sở, ngành. Mức kinh phí thống nhất là 100.000 USD, hoàn chỉnh trong tháng 8. Sở Quy hoạch và Kiến trúc cũng sẽ ưu tiên mời thầu thực hiện nghiên cứu với Công ty Sasaki.

Theo ý tưởng quy hoạch của Sasaki, TP Thủ Đức trong tương lai sẽ có 6 trung tâm quan trọng gồm: Trung tâm tài chính quốc tế Thủ Thiêm; Khu thể thao và sức khỏe Rạch Chiếc; Trung tâm công nghệ cao Sài Gòn; Trung tâm công nghệ giáo dục (Đại học Quốc gia TP HCM); Khu công nghệ sinh thái Tam Đa và Khu đô thị tương lai Trường Thọ.

Việc thành lập TP Thủ Đức không chỉ có ý nghĩa lớn trong việc phát triển kinh tế – xã hội của Tp.HCM mà còn là cơ sở để đẩy mạnh kêu gọi đầu tư vào Tp.HCM. Mới đây, để thúc đẩy kêu gọi đầu tư, Tp.HCM vừa đề xuất quy hoạch lại 3 khu vực ở khu vực này là Linh Trung, Trường Thọ và Tam Đa để thu hút các dự án đầu tư. Đầu tư gia tăng sẽ kéo theo sự phát triển đô thị mạnh mẽ, thị trường BĐS khu Đông Sài Gòn trong tương lai được dự báo sẽ sôi động hơn. Nhiều nhà đầu tư, người dân bắt đầu quan tâm đến BĐS khu vực TP Thủ Đức sau nhiều động thái tích cực về việc thành lập TP này. Vậy TP Thủ Đức trong tương lai có những gì?
Về cơ bản, theo ý tưởng của Công ty Sasaki thì TP này trong tương lai sẽ được hình thành với 6 trung tâm.

Trung tâm công nghệ tài chính – Thủ Thiêm

Thủ Thiêm trong nhiều năm nay được quy hoạch và phát triển hệ thống đô thị hiện đại nhờ lợi thế về vị trí nằm dọc sông Sài Gòn, tiếp giáp với khu vực đô thị lõi trung tâm Tp.HCM, và được kết nối với nhiều cây cầu bắc qua sông Sài Gòn. Được quy hoạch trở thành trung tâm tài chính của Tp.HCM.

Thành phố Thủ Đức trong tương lai có những gì? - Ảnh 2.

Quy hoạch tổng thể Thủ Thiêm có diện tích 647ha, là một trung tâm mới, hiện đại và mở rộng của thành phố Hồ Chí Minh, với các chức năng chính là trung tâm tài chính, thương mại, dịch vụ cao cấp của thành phố, khu vực và có vị trí quốc tế, là trung tâm văn hóa, nghỉ ngơi, giải trí.

Khu đô thị mới Thủ Thiêm được chia thành 8 khu chức năng. Mỗi khu chức năng có đặc điểm riêng về công năng sử dụng hỗn hợp, mật độ xây dựng riêng, các không gian công cộng và các công trình điểm nhấn.

Khu thể thao và sức khỏe – Rạch Chiếc

Khu vực này được quy hoạch định hướng là nơi kinh doanh thể thao và chăm sóc sức khỏe ở khu vực Đông Nam Á. Là khu vực nhấn mạnh tiềm năng của thành phố Hồ Chí Minh như một điểm đến quốc tế trong y học thể thao, các ngành nghề về thể thao,…

Hạ tầng kết nối giao thông liên vùng thuận tiện, trong đó có cảng hàng không, đường cao tốc, đường vành đai, metro…trở thành điểm đến sáng tạo trong lĩnh vực chăm sóc sức khỏe và thể thao giải trí của khu vực. Các khu vực phát triển tích hợp, đa năng ở gần đó càng tăng cường cơ hội phát triển khu vực này trở thành một cộng đồng toàn diện nâng cao chất lượng cuộc sống.

Khu công nghệ cao (SHTP) – Trung tâm sản xuất tự động hóa

Dựa trên năng lực sản xuất hiện có, khu công nghệ cao Tp.HCM được hình dung để thúc đẩy tương lai sản xuất và thiết kế sáng tạo. Đến nay, sau 17 năm thành lập và phát triển, khu công nghệ cao quận 9 có 156 dự án với tổng giá trị đầu tư lên đến 7,1 tỷ USD.

Hiện KCN cao Tp.HCM đã có nhiều nhà đầu tư lớn đến đầu tư như Nidec (Nhật Bản) với số vốn 296 triệu USD, Samsung ( Hàn Quốc) với số vốn 2 tỷ USD, Intel ( Mỹ) 1,04 tỷ USD,…Tổ hợp nhà máy Samsung Electronics nằm bên đường Võ Chí Công, phường Tăng Nhơn Phú B, có diện tích 92 ha, được xây dựng từ năm 2015.

Thành phố Thủ Đức trong tương lai có những gì? - Ảnh 3.

Mới đây, TP.HCM đề xuất quy hoạch lại khu vực Linh Trung. Khu vực này hiện nay quỹ đất phần lớn là đất công do Đại học Nông Lâm và Công ty Cấp nước thành phố (Sawaco) quản lý. Theo ý tưởng quy hoạch lại khu Linh Trung sẽ được kết nối thuận tiện với Khu Đại học Quốc gia Tp.HCM (hơn 643ha), hướng tới trở thành trung tâm công nghệ giáo dục và Khu Công nghệ cao TP HCM (Trung tâm Sản xuất tự động). Dự kiến điều chỉnh cục bộ 4 ô phố thuộc phường Linh Trung, với tổng diện tích khoảng 28ha.

Sau điều chỉnh, khu vực này có chức năng kết nối, hỗ trợ cho 2 khu vực trung tâm của Khu đô thị sáng tạo tương tác cao, có thể hình thành một trung tâm đổi mới và hỗ trợ khởi nghiệp.

Khu trung tâm công nghệ thông tin, công nghệ giáo dục – Đại học Quốc gia

Khu Đại học Quốc gia Tp.HCM có quy mô hơn 643ha thuộc Q.Thủ Đức (TP.HCM) và thị xã Dĩ An (Bình Dương), là nơi tập trung một quần thể giáo dục đào tạo, nhất là ngành công nghệ thông tin, và một trung tâm khởi nghiệp sáng tạo, từ đó mở rộng khả năng nghiên cứu và sáng tạo thông qua việc tăng sự hợp tác và cọ xát với nhiều ngành công nghiệp sáng tạo khác nhau.

Hiện tại ĐHQG TP.HCM có 7 đơn vị thành viên: ĐH Bách khoa, ĐH Khoa học tự nhiên, ĐH Khoa học xã hội và nhân văn, ĐH Quốc tế, ĐH Công nghệ thông tin, ĐH Kinh tế – Luật và Viện Môi trường – tài nguyên. Ngoài ra còn có 26 đơn vị trực thuộc, với khoảng 55.000 sinh viên đang theo học. Trong khu ĐHQG TP.HCM hiện tại có thêm trường ĐH Thể dục thể thao nằm xen giữa và Trường ĐH An ninh nằm liền kề.

Thành phố Thủ Đức trong tương lai có những gì? - Ảnh 4.

Các dự án phát triển gần Đại học Quốc gia có thể hỗ trợ mục tiêu đào tạo của trường trong khi khai thác nguồn lực nghiên cứu cho việc phát triển kinh tế.

Tương lai, Khu Công nghệ cao và Đại học quốc gia TP.HCM cũng những khu vực sáng tạo khác kết nối chặt chẽ tạo thành Khu đô thị sáng tạo, hiệu quả các chức năng nghiên cứu khoa học, đào tạo nhân lực trình độ cao, ứng dụng khoa học công nghệ vào sản xuất, dịch vụ.

Trung tâm công nghệ sinh thái – Tam Đa

Khu vực được định hướng phát triển thành trung tâm công nghệ sinh thái để hỗ trợ phát triển các ngành công nghiệp ẩm thực, nông nghiệp công nghệ cao…

Đây cũng là một trong 3 khu vực mới đây được Tp.HCM đề xuất quy hoạch lại để thu hút đầu tư. Tổng diện tích khu vực được đề xuất quy hoạch lại là 25ha. Khu đất hiện trạng đang là quỹ đất an ninh quốc phòng quân sự thuộc đồ án quy hoạch khu dân cư Tam Đa, phường Trường Thọ và Trường Thạnh thuộc Quận 9, đã được UBND TP.HCM phê duyệt năm 2015. Khu đất này có vị trí tiếp giáp với các kênh rạch, sông và đường Tam Đa hiện hữu.

Sau khi điều chỉnh quy hoạch sẽ trở thành trung tâm khu vực trọng điểm Trung tâm công nghệ sinh thái.

TP đã giao hơn 18,2ha đất cho Bộ Tư lệnh thành phố đầu tư Trung tâm Huấn luyện chiến sĩ mới – Tiểu đoàn 2; nay đã dời về khu vực cù lao Cói (thuộc phường Long Phước, quận 9), nên cũng thuận lợi cho việc điều chỉnh quy hoạch. Khu vực này dự kiến là nơi tạo cơ hội phát triển cho toàn Khu đô thị sáng tạo.

Đô thị tương lai – Trường Thọ

Với mục đích trở thành đô thị công nghệ phía Đông của Tp.HCM với ý tưởng độc đáo và có có tính cách mạng nhất về công nghệ. Tích hợp công nghệ vào vào đời sống thường nhật và phòng trưng bày đô thị của tương lai. Cụm này thúc đẩy việc tái phát triển một cảng ven sông lỗi thời (cảng Trường Thọ) như một địa điểm lý tưởng cho dự án thành phố thông minh.

Cơ sở hạ tầng linh hoạt và đáp ứng, các hình thức di động và giao tiếp mới, công nghệ xây dựng thích ứng và lĩnh vực công cộng truyền dữ liệu với trọng tâm là đổi mới trong nghệ thuật và giải trí là đặc điểm nổi bật của quận.

Thành phố Thủ Đức trong tương lai có những gì? - Ảnh 5.

Để hướng tới đô thị sáng tạo trong tương lai, mới đây khu vực Trường Thọ cũng đã được Tp.HCM đề xuất quy hoạch lại 3 ô đất A1, A2 và A5 với diện tích khoảng 8ha. Đây là khu đất thuộc nhà máy thép Thủ Đức.

Được biết khu Trường Thọ trước đây cũng đã có quy hoạch xây dựng một khu đô thị có quy mô khoảng 30ha (tên thương mại dự án là River City), gồm khu đất cảng ICD Sotrans hơn 10ha của STG; khu đất nhà máy Công ty CP Thép Thủ Đức VNSTEEL; khu đất 10,6ha hiện là Trạm nghiền Thủ Đức chi nhánh Công ty Cổ phần Xi Măng Hà Tiên 1 và khu đất 0,8ha hiện là văn phòng và nhà xưởng của Công ty Vận tải Hà Tiên.

Nguyễn Viết Hân
Theo Tri Thức Trẻ